CONCEPTSTORIES
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passende Immobilie
Immer up to date: Unsere aktuellen Immobilienangebote
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Schneller am Ziel mit CONCEPTSTORIES
Wir haben das
wonach sie suchen
Mehr finden – Lösungen mit Substanz.
Unsere Mission: Ihnen Wege zu ebnen, statt nur Türen zu öffnen.
Sie sagen uns, was Sie brauchen – wir liefern passende Lösungen. Schnell, zuverlässig und individuell.
Entdecken Sie unsere Leistungen – und starten Sie mit uns in Ihre nächste Erfolgsgeschichte.
So schreiben wir gemeinsame
ERFOLGSSTORIES
Mieten & Vermieten
Ob Sie eine passende Fläche für Ihr Konzept suchen oder als Eigentümer den idealen Mieter gewinnen möchten – wir bringen zusammen, was zusammenpasst. Mit einem feinen Gespür für Marken, Orte und Menschen analysieren wir Anforderungen, prüfen Standortfaktoren und sorgen für nachhaltige Matches. Dabei begleiten wir den gesamten Prozess: von der Bedarfsanalyse über die Flächenauswahl bis hin zur Vertragsverhandlung. Unser Ziel: stabile Partnerschaften, in denen sich Potenziale voll entfalten – wirtschaftlich wie atmosphärisch.
Kaufen & Verkaufen
Sie möchten investieren, Ihr Portfolio erweitern oder eine Gewerbeimmobilie veräußern? Wir begleiten Sie mit Marktkenntnis, Erfahrung und echter Hands-on-Mentalität. Ob renditestarkes Investment, entwicklungsfähiges Objekt oder zukunftsfähige Nachnutzung – wir analysieren Chancen, bewerten realistisch und führen Transaktionen zielsicher zum Abschluss. Dabei koordinieren wir alle Schritte: von der Bedarfsklärung und Objektrecherche bis zur Verhandlung und notariellen Abwicklung. Klar, transparent und mit Fokus auf langfristigen Mehrwert – für Käufer wie Verkäufer. Auf Wunsch auch diskret und Off-Market.
Beraten
Beratung heißt für uns: Ihre Interessen am Immobilienmarkt ganzheitlich vertreten. Unsere Zusammenarbeit beginnt mit einer fundierten Analyse Ihrer Ziele, Vorstellungen und Immobilienstruktur. Wir glauben an das Potenzial von Immobilien als kraftvolle Erfolgshebel – und denken für Sie weiter. Mit strategischer Tiefe, unternehmerischem Blick und Impulsen, die Sie wirklich weiterbringen. Persönlich, praxisnah und auf Augenhöhe.
Unsere Expertise
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Unsere Expertise
Unsere Expertise
Unsere Expertise
Marktgebiet Nordrhein-Westfalen
Unser Marktgebiet erstreckt sich über ganz Nordrhein-Westfalen und teilweise auch darüber hinaus. Durch unsere beiden Büros in Köln und in Mülheim an der Ruhr sind wir in der Lage, diese Region entsprechend effizient zu betreuen.
Conceptstories
News
Künstliche Intelligenz verändert die Immobilienbranche
.. und das ist erst der Anfang. Kaum eine Branche bleibt vom Einfluss künstlicher Intelligenz unberührt – und auch die Immobilienwelt befindet sich mitten im Wandel. Während KI in der Wohnungswirtschaft längst Einzug gehalten hat, ziehen nun auch Gewerbeimmobilien nach. Ob Standortanalyse, Mietpreisprognose oder digitale Vermarktung: Intelligente Tools ermöglichen schnellere, fundiertere und oft überraschend präzise Entscheidungen.
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Nutzungsänderung in Köln jetzt einfacher
Was Gewerbetreibende in Köln wissen sollten: Wer eine Gewerbeimmobilie neu nutzen möchte – etwa ein Café statt eines Ladens oder ein Fitnessstudio statt eines Büros – steht oft vor der Frage: Brauche ich dafür eine Baugenehmigung? Bislang bedeutete das meist: formeller Bauantrag, Zeitaufwand und Unsicherheit. Doch jetzt gibt es gute Nachrichten für viele Nutzergruppen in Köln: Die Stadt hat den Prozess vereinfacht. Ab sofort genügt in bestimmten Fällen eine formlose Nutzungsanzeige statt eines aufwendigen Bauantrags. Was bedeutet das konkret?
Click & Collect
Durch die Digitalisierung im Einzelhandel ist es für viele Menschen zur Gewohnheit geworden, die gewünschte Ware online zu erwerben. Die Kunden bestellen auf der Shop eigenen Website oder einer Verkaufsplattform und erhalten die Bestellung zeitnah an die Haustür. Bei Click & Collect wird ebenfalls online bestellt, doch der Kunde holt die bestellte Ware selbständig in einem Einzelhandelsgeschäft ab. Doch wie funktioniert „Click & Collect“ und was sind die Vorteile gegenüber des bereits weitverbreiteten Onlineshoppings?
Immer mehr Einzelhändler stellen auf SB Kassen um
Doch haben SB Kassen nur Vorteile oder auch Nachteile für Einzelhändler und deren Kunden? Selbstbedienungskassen sind derzeit ein aktuelles und bestrittenes Thema. Zum einen bieten diese viele Vorteile für Kunden als auch für Einzelhändler zum anderen aber auch Nachteile. Doch überwiegen in diesem Fall die Vorteile? Der erste Vorteil ist selbstverständlich die Kosteneinsparung für das Personal, da lediglich ein Mitarbeiter gleichzeitig mehrere SB-Kassen beaufsichtigen kann.
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Starthilfe Digitalisierung im Einzelhandel
Seit Jahren beschäftigen Retailer sich mit dem Thema Digitalisierung im Einzelhandel, durch die Corona-Pandemie wurde dies aber nochmals vorangetrieben. Durch den zeitweisen Wegfall des stationären Handels als Verkaufsplattform finden nun auch die kleineren Händler den Zugang zum Online-Handel.
Der Retailmarkt NRW 2021
Nachdem die Einzelhandels- und Gastronomiebranche im Jahre 2020 stark von der Corona-Pandemie beeinträchtigt wurde, kehrt seit Mitte des Jahres 2021 wieder etwas Normalität in der Branche ein. Der Lockdown zwischen Januar und Mai machte der Einzelhandels- und Gastronomiebranche zunächst wenig Hoffnung auf einen normal laufenden Geschäftsbetrieb. Nach dem Lockdown konnte sich der Markt glücklicherweise schnell wieder beruhigen und brachte positive Aussichten für die zweite Jahreshälfte mit sich.
conceptstories eröffnet weitere Niederlassung in Düsseldorf und baut das Team aus!
Robin Berthold kommt als Niederlassungsleiter von der imovo aus Düsseldorf. Nach dem erfolgreichen ersten Geschäftsjahr 2020 folgt ein weiteres spannendes Jahr für die conceptstories Immobilien GmbH mit vielen interessanten Vermietungen sowie einem neuen Bürostandort in der Oststraße 45, in Düsseldorf.
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Ghost Kitchen: Ist dies die Zukunft der modernen Gastronomie?
Auch die Corona-Krise hat dazu beigetragen, dass das Thema ,,Ghost Kitchen“ für viele Gastronomen eine gute Alternative darstellt. In der sogenannten ,,Ghost Kitchen“ werden lediglich Speisen produziert und keine Gäste bewirtet. Die Pandemie hat den Trend der ,,Ghost Kitchen“ vorangetrieben und entwickelt sich nun zum Netflix der Gastro-Branche.
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Die richtige Zeit zur Handels- und Gastronomieflächensuche!
Bereits seit ungefähr einem Jahr sorgt die COVID-19 Pandemie für wirtschaftliche Schäden in jeglichen Bereichen. Stark hiervor betroffen sind die Einzelhändler und Gastronomiebetreiber, die aktuell und bereits in den vergangenen Monaten ihre Lokale oder Geschäfte nur eingeschränkt oder gar nicht öffnen durften. Aus diesem Grund ist die Expansion und Standortsuche bei vielen Unternehmen derzeit kein Thema.
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Conceptstories
Über Uns
Ihr Partner für gewerbliche Immobilien in NRW
Seit der Gründung im Januar 2020 – eine Erfolgsgeschichte im Jahr des Corona‑Lockdowns – wächst conceptstories kontinuierlich. Gegründet von Larbig & Mortag, imovo und CUBION, bündeln wir seither Expertenwissen aus den Bereichen Einzelhandel und Gastronomie in einem überregionalen Kompetenzcluster für Nordrhein‑Westfalen.
Unsere beiden Geschäftsführer, Radu‑George Moldovan und Jan Seidenfaden, führen in zentraler Lage am Gründungsstandort Köln ein junges, engagiertes Team mit Fokus auf Retail, Gastronomie, Büro und Investment – immer dicht dran an den entscheidenden Märkten!
Ende 2023 ist die CUBION Immobilien GmbH alleinige Muttergesellschaft geworden. Dadurch gewinnen wir direkten Zugriff auf mehr als 17 Jahre Erfahrung in der gewerblichen Immobilienberatung, ein breit verzweigtes Bürovermieter‑ und Investmentnetzwerk und regionale Marktexpertise – von Köln über das Ruhrgebiet bis ins Rheinland.
Wir verstehen uns als begleitender Partner – strategisch, diskret und hands-on. Ob Retail, Gastronomieflächen, Büroflächen oder Investment: Wir setzen auf individuelle Beratung, passgenaue Standortanalysen und effiziente Prozesse. Und wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum Mietvertragsabschluss oder Notartermin.
Raum für Erfolgsgeschichten – für Vermieter, Mieter, Käufer und Investoren gleichermaßen!
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Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir ab sofort eine/n:
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